html模版



立即點擊


標題

竹北樓中樓的公寓?可以從哪裡得到資料呢?哪幾家建商值得信任?


問題


因為我想在竹北買公寓大概三房,樓中樓(挑高)的,我想請問各位高手,我是要直接到各建商的接待所去找資料呢?還是去所謂的仲介公司呢?還有大家會看哪幾家建商蓋的房子呢?


最佳解答


仲介很多新成屋開價都很多,不能怪仲介,因為竹北太多投資客預售屋時,通常較便宜,銷售五成時,大概會再調一次價錢,外觀差不多時,會再調一次.除非是評價很差的大樓,就會一直降.竹北來說,一般評價比較好的建商大概為椰林(椰林首選,椰林尊邸)坤山(時代之上,時待敦品,時代觀邸)德鑫(花園廣場,鑽石雙星,德鑫雙璽)源富(Vision,iVision,Vision3:新東方)他們所謂的樓中樓是上下層打通,建材不錯,當然單價低若要選擇單價低一點的,大概都是寳佳系列的案子(爵士樂,鼎藏光明,101,臻愛香榭...)昌益,豐邑大概居中其它的如yoyo館,羅馬假期,家華國寶,就是所謂挑高,再做夾層建議除非是4.5年的房子,才找仲介另外,可跟仲介要一張地圖(一期,二期,高鐵區)會標明很多建商的建案,公園,學校 ....再者可利用時間將竹北建案跑完一遍,多做比較 2006-09-11 12:52:56 補充: 更正:他們所謂的樓中樓是上下層打通,建材不錯,當然單價高


其他答案


venture的意見很中肯看過的建案我也大部分都看過坤山和德鑫我也推薦但是椰林的建案個人覺得差了點好比椰林尊邸,雖然好像是要和坤山的時代觀邸但地點和建材好像差了些我家是住在交流道往homebox這邊前幾天我媽跟堂舅在聊天,談有關於公寓的事情(因為我媽考慮到老了現在是住透天沒辦法一個人打掃整棟(或者是打掃起來很吃力)公寓的話就比較輕鬆而且每個房間都看的到整理起來也比較容易)我堂舅是工程師,就跟我媽詳細的說明公寓的好處之類的問題說現在買公寓幾乎都是買雙車位(或許還有摩托車的).樓層簡單(1樓兩戶).有警衛24H.到處都有監視器(有鑰匙才可以進出).還有就是水管的寬度(現在有規定太粗的話外面的水泥就裹的少地震一來很多鋼筋都會外露的問題)或者是建商偷工減料.經費不足轉手建蓋當妳要買房子所有的問題都要問清楚(不然售屋的專員沒有明確告訴妳妳就吃虧了)當妳買到房子有問題1年內可以詢問或是退.但是一定要有對方的資料(專員或是建商)加上現在竹北交流道光明六路東一段這邊的公寓超級多講實在話真的是太密集了然後我媽就詢問那現在有哪個建商的會比較好呢,因為作建築工程師常常會到工地,跟建商的關西也很良好(建商用的器材.材料.也會知道)然後我堂舅就推薦【坤山】這間建設公司所作的房子,目前它們的房子是比較靠近六家國小(往科學園區快速道路這邊)直接到建商的接待所當然比較便宜摟,但是要每個點跑來跑去這樣假如是仲介業者妳只要在那邊聽到說明介紹就可以知道好幾間不同建商所建造的房子只是還需要仲介費用(仲介費用有一定的價格)我沒有在打廣告,因為我對房子也不是很了解,只是我媽咪想要我門貸款存錢自己買一棟房子,所以就會聽聽堂舅告訴我門買方子的須知目前坤山的作品-【時代之上、時待敦品、時代觀邸】買房子不要心急、要謹慎這樣買到以後才不會後悔覺得吃虧參考資料:自己跟堂舅所講的您好:我是全國不動產竹北營業員.敝姓黃.有很多人都說仲介服務費很多可是我們也是經過訓練.付出長時間的工作時數.勝制客戶要求晚上11點看屋的也有.我們用我們的專業知識保護買賣雙方的權利.希望房屋成交時雙方都是歡欣的.如果自己售屋或賣屋當然也有一定的風險ㄚ.如果您願意請給我一個為您服務的機會.請洽:0913514265.若您不願意交由我來為您服務.也誠心祝福您找到一間您的幸福小窩!!就最近幾個建案來回答新成屋:家華國寶ˋ台大傳家,羅馬假期,YOYO館預售屋:紐約紐約.........如果你對這方面還有問題可以直接MAIL給我aat_homework@yahoo.com.tw(我不是仲介,只是一樣住挑高房子的住戶)跟仲介公司買應該會比到接待中心的要貴,因為仲介費的關係。至於建設公司我目前觀察的口碑比較好的如下:坤山建設(一年一案)、椰林建設、德鑫建設、另外像是vision系列的好像也不錯(不過聽說好像比較貴,最近又要推"新東方"了)以上是我的觀察,您參考囉~


以上文章來自奇摩知識家,如有侵犯請留言告知


https://tw.answers.yahoo.com/question/index?qid=20060905000014KK02043

56F2C9CABAFDEB93
文章標籤
創作者介紹
創作者 k00um44g 的頭像
k00um44g

開店百科

k00um44g 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()